О комплексе
Жилой комплекс представлен разноэтажным монолитным зданием на 10–12 этажей. Фасады выполнены с акцентными декоративными элементами, отсылающими к образу бывшего пакгауза Варшавского вокзала. Контраст теплого кирпича и светлой штукатурки подчеркивает композиционный ритм, 3D-кладка и вертикальные акценты формируют динамичную архитектуру. В проекте используется эксклюзивный дизайн-код с элементами промышленной кирпичной архитектуры, который поддерживает общий характер внешнего облика. На первом этаже предусмотрены светлые лобби с панорамными окнами, а также колясочные в каждой секции и велосипедные на первом этаже.
В проекте представлено 355 квартир: студии и лоты с 1–3 комнатами, включая европланировки. Площадь квартир варьируется от 25,1 до 93 кв. м. Высота потолков составляет 2,72 м на типовых этажах и 3,01 м на верхних. Большинство квартир имеют уютные лоджии, часть — открытые балконы. Установлены окна с двухкамерным стеклопакетом, ПВХ-профилем и функцией микропроветривания. Предусмотрена многоступенчатая система очистки воды и приточно-вытяжная система вентиляции. Жилье передается в подчистовой отделке формата White Box: плавающая стяжка пола, выравнивание стен, подготовка под покраску, розетки и выключатели, облицовка оконных откосов, квартирный электрощит и домофонная панель.
Особенность проекта — арт-объект Сложный баланс от Владислава Бек-Булатова. Для тех, кто работает удаленно доступен коворкинг, а для владельцев авто организован подземный паркинг. На территории обустроен закрытый зеленый двор с игровыми площадками и лаунж-зоной, открытые велопарковки и профессиональный гимнастический комплекс от компании FOREMAN. Реализована диджитализация ключевых процессов: домофония, телеметрия и видеонаблюдение.
Проект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на территории бывшего Варшавского вокзала. В пешей доступности медицинские учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы и торговые центры, а также парк Екатерингоф. Балтийский вокзал и станция метро Балтийская находятся в 10 минутах пешком. КАД расположен в 10 минутах транспортом, до центра Санкт-Петербурга — 15 минут.
